住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等六部门联合发布通知，明确要求房地产经纪机构在提供住房租赁服务时，应当遵循公开、公平、公正的原则，不得违规赚取住房出租差价，不得以咨询等名义变相收取额外费用。这一举措旨在进一步规范住房租赁市场秩序，保护消费者合法权益，促进市场健康有序发展。

随着我国城市化进程加快，住房租赁市场日益活跃，但也暴露出一些问题。部分房地产经纪机构利用信息不对称，通过高价收房、低价出租的方式赚取差价，或巧立名目收取高额咨询费、服务费，不仅增加了租客的负担，也扰乱了市场正常秩序，损害了租赁双方的信任基础。

六部门此次联合发声，重申了房地产经纪机构的基本职责——应当以提供真实、准确的房源信息，撮合租赁双方达成交易为核心服务内容。通知明确，经纪机构在从事住房租赁业务时，必须明码标价，公示收费标准，不得隐瞒、欺诈，不得以任何形式赚取租金差价。对于房地产咨询等服务，也需规范收费行为，杜绝变相加价。

这一政策的出台，是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的重要体现，有助于引导住房租赁市场回归服务本质。一方面，通过遏制差价行为，可以降低租客的租赁成本，缓解部分城市租房压力；另一方面，也有利于推动经纪机构提升专业服务水平，从“赚差价”转向“优服务”，增强行业透明度和公信力。

为保障政策有效落地，六部门将加强协同监管，建立健全住房租赁市场监测体系，加大对违法违规行为的查处力度。鼓励行业自律，支持正规、诚信的经纪机构发展，推动形成优胜劣汰的市场环境。消费者在租房过程中也应提高警惕，选择正规机构，签订规范合同，遇违规行为及时举报维权。

长远来看，规范住房租赁经纪行为，不仅是短期市场整治的需要，更是构建租购并举住房制度的重要一环。随着政策细化与执行深化，预计住房租赁市场将逐步走向规范化、专业化，更好地满足人民群众的居住需求，为经济社会发展提供稳定支撑。